Ciudad de Panamá, Panamá. Mercan Group celebró la colocación de la primera piedra de Albor at Santa María, su primer proyecto residencial en Panamá. Con 48 pisos y 200 apartamentos, el desarrollo marca un nuevo capítulo en el plan de expansión del grupo y reafirma su apuesta por proyectos de largo plazo en el país.
Este hito coincide con el fortalecimiento de la estrategia de Panamá para atraer inversión extranjera, a través de nuevas disposiciones para el Programa de Inversionista Calificado. En este contexto, el sector inmobiliario se consolida como la principal vía de inversión bajo este régimen, mientras proyectos como Albor comienzan a traducir ese capital en construcción, empleo y mayor actividad económica.
El Decreto Ejecutivo No. 17 de 8 de septiembre de 2026, que actualiza el Programa de Inversionista Calificado establecido en 2020, diferencia las inversiones inmobiliarias de primera venta de aquellas realizadas en el mercado secundario. Para propiedades nuevas establece una inversión mínima de USD300,000, mientras que para inmuebles del mercado secundario fija la inversión mínima requerida en USD500,000. La nueva reglamentación también incorpora alternativas adicionales de inversión y establece procesos y tiempos más definidos para la atención de las solicitudes.
Los cambios llegan en un período de crecimiento del programa. Entre julio de 2025 y junio de 2026, el Ministerio de Comercio e Industrias (MICI) otorgó 268 certificados de Inversionista Calificado, respaldados por USD113.6 millones en inversiones, frente a 193 certificados y más de USD90.1 millones durante el período anterior. El 87.3% de las certificaciones correspondió al sector inmobiliario, según cifras oficiales.
“Este es uno de los tipos de inversión que queremos seguir promoviendo: inversión de largo plazo, nuevos proyectos y más empleo para los panameños. Desde el Gobierno Nacional hemos fortalecido el Programa de Inversionista Calificado para que Panamá tenga una mejor posición dentro del mercado internacional de migración por inversión”, señaló Julio Moltó, ministro de Comercio e Industrias.
Albor at Santa María, un ícono de exclusividad
En este contexto de creciente interés internacional por Panamá, Mercan Group celebró la colocación de la primera piedra de Albor at Santa María, ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Panamá.
El proyecto contempla residencias de dos y tres recámaras, con unidades de entre 81 y 85 m² y penthouses de hasta 176 m², todos con acabados de lujo y vistas hacia el campo de golf, el hipódromo y el perfil costero de la ciudad. Su propuesta residencial se complementa con una amplia selección de amenidades, entre las que destacan una espectacular piscina, gimnasio completo, cine, áreas sociales y espacios dedicados al bienestar y al entretenimiento, concebidos para ofrecer una experiencia integral que combina confort, sofisticación y calidad de vida. La inversión en las unidades comienza desde USD364,000, cumpliendo con el monto mínimo de inversión requerido para aplicar al Programa de Inversionista Calificado de Panamá. La entrega del proyecto está proyectada para 2028.
“El fortalecimiento del Programa de Inversionista Calificado envía una señal importante al mercado internacional: Panamá entiende que la competencia por atraer capital exige seguridad jurídica, reglas claras y mecanismos que permitan transformar la inversión en actividad económica real. Albor at Santa María representa precisamente eso: capital internacional que encuentra confianza en Panamá y se convierte en infraestructura, empleo y valor de largo plazo”, afirmó Arturo Sáenz, presidente de Mercan Panamá.
“La primera piedra de Albor at Santa María convierte una visión de inversión en una obra concreta. Nuestra responsabilidad no termina cuando presentamos un proyecto. Nuestra responsabilidad comienza ahí. Comienza con ejecutar, con cumplir nuestros compromisos y con entregar un proyecto que genere valor para nuestros inversionistas, para quienes harán de Albor su hogar y para la comunidad de la que formará parte”, aseguró Jordi Vilanova, vicepresidente de Mercan Group.
Albor at Santa María se integra al plan de expansión de Mercan Group en Panamá, donde la compañía mantiene un portafolio de inversión que supera los USD200 millones. La presencia del grupo en el país forma parte de una trayectoria internacional de más de tres décadas. Fundado en Canadá en 1989, Mercan Group ha acompañado a más de 4,300 inversionistas y tiene un portafolio de 34 proyectos hoteleros e inmobiliarios.
Con Albor at Santa María, Mercan Group abre un nuevo capítulo de su operación en Panamá y amplía su presencia hacia el segmento residencial, reafirmando su apuesta de largo plazo por un mercado que continúa posicionándose como destino para la inversión internacional.
