Ciudad de Panamá, Panamá. Este jueves, el pleno de la Asamblea Nacional (AN) aprobó en tercer debate, por 39 votos a favor, el Proyecto de Ley 583, que modifica el artículo 13 de la Ley 93 de 1973 referente a los depósitos de garantía del alquiler de inmuebles.
El proyecto original fue presentado por la diputada del opositor partido Cambio Democrático (CD), Mayín Correa, consultado con José Antonio Díaz, presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles de Panamá (APIP); Sarita Hanono, vicepresidenta de Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (ACOBIR) y el viceministro del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), José Batista González.
“Con la aprobación de esta iniciativa, los depósitos de garantía serán depositados en el Banco Nacional o la Caja de Ahorros en una cuenta especial y lo que es mejor ganarán intereses”, destacó Correa.
“Se podrán recuperar estos dineros y se pondrán a circular para beneficio de la maltrecha economía nacional”, indicó la Diputada. “Se acaba la burocracia, las demoras en las entregas, la pérdida de dinero del arrendatario y se les hace justicia a quien tenga derecho a percibirlo de manera legítima”, reiteró.
El depósito de garantía, consiste en la suma de dinero que corresponde a un mes de canon de arrendamiento y se define como “suma de dinero retornable que se paga al mudarse a un inmueble disponible para arrendamiento”. Este dinero protege al arrendador de pérdidas.
“La Dirección General de Arrendamiento reglamentará la forma, las variaciones y fechas que deberán verificarse los depósitos”, establece una de las propuestas adoptadas en el proyecto.
El Banco Nacional de Panamá (Banconal) y la Dirección de Arredramiento del Miviot acordaron que “con esta propuesta, se busca precisar que los depósitos en concepto de arrendamiento no forman parte de las cuentas operativas del MIVIOT y podrán ser marginadas a través de los productos y servicios que ofrece el Banco Nacional de Panamá y Caja de Ahorros a clientes regulares”. Esto significa que tanto los arrendadores como los arrendatarios podrán disponer de sus fondos sin trámites burocráticos ni demoras de años.
De acuerdo con Correa, durante el gobierno de Juan Carlos Varela los fondos de Depósitos de Garantía fueron depositados a la cuenta del Tesoro Nacional causando perjuicios y afectaciones a las partes involucradas.
“Encontramos una cruel realidad y es que el gobierno pasado de Juan Carlos Varela, entre muchos errores administrativos, ingresaba ese dinero que no le pertenecía al gobierno, a la cuenta común del Tesoro Nacional, esto ha sido enmendado en parte ya por esta administración que ha devuelto más de un millón de dólares a sus propietarios. La acción irresponsable hacia casi imposible recuperar estos dineros que no eran fondos estatales públicos, sino privados”, señaló la Diputada Correa.
Luego de la aprobación en tercer debate, el proyecto está a la espera de la sanción por parte del Órgano Ejecutivo.
